你站在一個長滿雜草的、荒蕪的空地前，帶上AR頭盔。眼前瞬間出現(xiàn)了一個完美的現(xiàn)代化小區(qū)，綠樹成蔭，甚至能聞到一縷花香，聽到幾聲鳥啼。抬頭看20樓，那個將是你未來的家的位置，陽臺甚至折射著日光。
這或許就是未來建筑。用BIM建造，用AR感知，用VR體驗，用云和大數(shù)據(jù)連接，再搭配物聯(lián)網(wǎng)、智能家居、機器人家政，“黑科技”遇上建筑產(chǎn)業(yè)，帶來的想象空間如此誘人。
蓋房子也能流水線生產(chǎn)
北京國際會議中心，第十一屆中國智慧城市建設(shè)技術(shù)研討會暨設(shè)備博覽會11月4日剛剛結(jié)束。參會的業(yè)內(nèi)人士還沉浸在大會上層出不窮的新技術(shù)、新想法、新設(shè)備里，琢磨著自己手頭的項目是不是還可以多一些嘗試，例如試一試BIM技術(shù)，或者協(xié)筑云平臺。
隨著出行、購物、教育這些傳統(tǒng)的生活方式被互聯(lián)網(wǎng)和新技術(shù)顛覆，像蓋房子這樣既傳統(tǒng)又屬于生產(chǎn)方式的行為，也不可避免地要面臨變革。
既然飛機可以標(biāo)準(zhǔn)化制造，那么蓋房子是不是也可以流水線建造?有的企業(yè)已經(jīng)開始了建筑工業(yè)化的嘗試。當(dāng)然，也遇到了很多挑戰(zhàn)。“飛機可以飛走，但建筑物本身建造完之后是不能移動的，這是建造的一個很特殊的特性。”建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)商廣聯(lián)達公司高級副總裁袁正剛，在智慧城市高峰論壇和眾人分享了“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)助推智慧建造健康發(fā)展”話題，他談到當(dāng)前的裝配式工地，工廠加工、現(xiàn)場吊裝等都碰到了一些很大的問題。
人們已經(jīng)開始嘗試，在建筑設(shè)計時用AR技術(shù)把虛擬的模型與現(xiàn)實的產(chǎn)品進行疊加，或者在施工工地上，用機械碼磚，甚至機器人充當(dāng)勞力。又或者，像制造飛機一樣，多方協(xié)作，制造零件，精密地建造房子。例如生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的洗手間、病房等，以前可能需要三個月才能蓋起來的部分，只需要幾個工人一兩天就能安裝好。袁正剛帶著會場的眾人回顧了當(dāng)下建筑領(lǐng)域的新技術(shù)應(yīng)用，并引發(fā)思考——“黑科技”究竟怎樣幫助建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型?建筑行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展之路在何方?
一個目標(biāo)和它的四個維度
建筑行業(yè)要怎么走，首先取決于它的目標(biāo)。
袁正剛談到，英國政府對建筑行業(yè)2025年的目標(biāo)很簡單，降低成本33%，加快交付50%，減少排放50%，提高出口50%。四個維度的數(shù)據(jù)，一看就懂，但細細深思，其實現(xiàn)了的話，將產(chǎn)生的價值不可估量。
目前中國施工企業(yè)的利潤率，大概在2%-3%左右。全球差不多也都是這個數(shù)據(jù)。那么，如果成本降低33%呢?利潤率會變得有多高!一次幾百億甚至上千億的投資，會浪費多少東西，一個美國調(diào)研機構(gòu)的報告顯示，可能是43%。所以，減少建造和建筑使用生命周期整體成本33%，不是無的放矢。
“很多企業(yè)都有自己的十年目標(biāo)，對建筑企業(yè)來說，十年，真正可以把建造成本降低三分之一，公司利潤能夠提高到10%。”袁正剛算了一筆賬。英國政府制定的目標(biāo)，有很多小組共同推動，并不斷到達新的里程碑。英國建筑行業(yè)目前的最高目標(biāo)等級Level3，即基于BIM+技術(shù)，達到行業(yè)各方面的協(xié)作，數(shù)據(jù)的共享，從設(shè)計到施工、用戶全面打通。
同樣，減少排放也是重中之重。今年初冬，北京乃至全國多個省份的霧霾再一次席卷而來，能見度甚至低到飛機無法降落和起飛，嚴(yán)重污染的空氣對人體的危害不容忽視。而建筑環(huán)境，包括生產(chǎn)、運輸、機器運轉(zhuǎn)、后期運維乃至供暖等，都會有一定的溫室氣體排放。
加快項目交付，縮短工期，從概念階段到施工結(jié)束的建造總體時間減少,以及提高出口，減少建筑產(chǎn)品和材料的貿(mào)易逆差，也都是建筑行業(yè)發(fā)展的方向。
基于建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的智慧建造
要真正把建筑行業(yè)的鏈條打通，解決整個產(chǎn)業(yè)的問題，提升效率并贏得發(fā)展空間，融入人工智能、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、3D打印、大數(shù)據(jù)、VR/AR、BIM、云計算等前沿科技的建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，正是大勢所趨。
如果將建筑行業(yè)從下往上分為四個層面，可以是崗位、項目、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)。袁正剛在探討智慧建造時，主要從這四個層面目前的一些實踐來深入淺出的解讀。
崗位層，智慧建造的一大方向是工作的精細化。通過BIM技術(shù)提前的三維模擬，連接大數(shù)據(jù)的建筑信息模型，可以清晰的顯示即將動工的建筑的每一個細節(jié)，包括管道、線路等。現(xiàn)在的技術(shù)已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)崗位級真正的精細化管理，做到不錯漏整棟建筑哪怕一個插座的小細節(jié)。
項目層，則是從管理的精益化來體現(xiàn)智慧建造。眾所周知，建筑產(chǎn)業(yè)的投資動輒上百億。僅靠崗位級節(jié)省的資金和時間，意義還不夠大。而從項目管理上，是可以節(jié)省大量的資金的。一個項目經(jīng)理每天要做大量的決策，如果他對建筑信息掌握的不是那么準(zhǔn)確，造成的浪費可能就會幾十甚至上百萬。而要基于項目經(jīng)驗做準(zhǔn)確的決策，卻也并不現(xiàn)實，因為投資上百億的樓，一個人一輩子可能也做不到一兩個。這個時候，BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的配合和應(yīng)用，得出的數(shù)據(jù)信息和決策判斷往往比經(jīng)驗更接近事實。項目進度、質(zhì)量及安全管控、物資需求、資金需求等，都可以形成各式各樣的數(shù)據(jù)圖表，將整個建筑全生命周期的所需所求清晰展示。
企業(yè)層，運營數(shù)字化帶來的便利和效益也非常明顯。建筑企業(yè)的一些管理人員，往往會面臨一個苦惱，那就是從底層匯報的數(shù)據(jù)信息到底準(zhǔn)不準(zhǔn)確、及不及時。這往往影響著企業(yè)的一些重要決策。袁正剛分享的廣聯(lián)達信息大廈建造，就是實現(xiàn)運營數(shù)字化的一個典型案例。
廣聯(lián)達BIM 5D的應(yīng)用，可以清晰的看到整個項目的質(zhì)量安全、形象進度、進度照片、模型瀏覽、成本分析、項目文檔等內(nèi)容，甚至施工現(xiàn)場每一位工人的工作狀態(tài)、運動軌跡、工作成果等，都可以很清楚的記錄下來。當(dāng)項目整體都用數(shù)據(jù)展現(xiàn)，那么管理者只需要簡單地看圖表，就可以知道接下來幾個月的資金需求到底怎么樣，很重要的合同預(yù)算以及實際發(fā)生的成本如何。
產(chǎn)業(yè)層，多方協(xié)同必然也開始互聯(lián)網(wǎng)化。袁正剛以萬達廣場舉例，甲方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等，在統(tǒng)一的平臺共享項目信息和進展，以項目為核心連接各參建方團隊，即時溝通，高效協(xié)同完成項目目標(biāo)。目前已經(jīng)有一些建筑企業(yè)也這么做了。還有施工設(shè)備的分享，也開始在很多工地推行。
結(jié)語
從智慧工地、智慧建筑，到智慧園區(qū)、智慧城市，人們向往綠色、宜居、智慧的居住環(huán)境，向往便捷、高效、舒適的生活狀態(tài)。而深耕建設(shè)工程信息化領(lǐng)域近20年的廣聯(lián)達公司，也為此在不懈努力。他們在今年提出了“數(shù)字建筑”概念，即在實體建造之前，先進行虛擬建造，保證項目風(fēng)險前移。最后在實體建筑落成的同時，交付數(shù)字建筑產(chǎn)品，實現(xiàn)建筑實體、運行、管理的數(shù)字化。
2016智慧城市大會的主題是“創(chuàng)新·分享”，互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)對智慧城市建設(shè)帶來的機遇與挑戰(zhàn)是大會重點關(guān)注的領(lǐng)域之一。
在互聯(lián)網(wǎng)以及“黑科技”的不斷發(fā)展及應(yīng)用之下，蓋房子這個聽起來很簡單的生產(chǎn)活動，已經(jīng)延伸出了更多的可能。而智慧城市這個信息化與城市化相結(jié)合、充滿科技感的概念，也被政府、科技公司等更多人群去創(chuàng)新、去實踐